1986〜1996年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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セントポリア北大阪VISON壱番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
/ 下新庄駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 299戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,976万円
44.8万円/㎡
2,126
2,693
3,259
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,259万円
40.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
セントポリア北大阪VISON壱番館
2,890万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 66.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,890万円 | 43.5万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,990万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,190万円 | 48.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,290万円 | 49.5万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,630万円 | 37.8万円 | 3階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,790万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,780万円 | 39.9万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | セントポリア北大阪VISON壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 299戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 299戸 | SRC |
| 2024/10/13 | リバライン井高野2号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅8分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 250戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモシティ森林公園弐番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 249戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
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